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離婚する時に不動産はどうするか?

不動産を売却する理由について、ご存知だろうか? 一般ユーザーが考える売却の理由と現実には、大きく違いがあります。 不動産売却の経験者が知るのは、あくまで自分の経験が100%です。 実は、その実態を知るのは、不動産売買仲介を...
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2015年に施行された「空き家対策特措法」のその後

2015年に「空き家対策特措法」が施行されました。 5年たった今、どうなっているのか。 気になります。 2022年には、生産緑地の解除によって、土地の売却が増える可能性もあり、土地の価格が、今後どうなっていくのか、気になり...
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マンションが傾いた|原因は杭が支持地盤に届いてない|売却困難!

1995年、九州の福岡市に建設されたマンションが傾いていることが発覚。 7階建て、総戸数60戸のマンションです。 原因は、マンション建設で重要な基礎の下に設置される杭が、支持地盤に届いていなかったこと、と発表された。 届い...
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土地の価格には4つの価格があることをご存知でしょうか。

不動産の売買の基本は、土地価格にあります。 実際の土地の売買には、当然ですが、そのまま土地価格が影響します。 一戸建ての売買でも、新築であっても中古であっても、価格のベースになっているのは、土地価格です。 マンションの場合...
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コロナ禍で住宅ローンの返済が厳しくなった|任意売却という選択

新型コロナの影響は、様々なところで起きている。 不動産業界にも当然起きているが、問題はそれぞれの顧客に起きていることです。 都市圏の売れ残っていたマンションの完成在庫が、想定外に売れていることは、先日公開した通りです。 ...
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人気の超高層マンションは超高性能マンションとは言い切れない

「新型コロナで、タワーマンションの弱点が露呈」というマスコミ記事を見つけました。 新型コロナの影響で、ステイホームとテレワークが、続く中で、タワーマンションに居住する住民が、タワーマンションの弱点に、気づいてしまった、という記事でした...
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コロナ禍の中で完成済みマンション予想外の売れ行き

コロナ禍の中、都心のマンションが売れているという。 売れているのは、都心の新築完成済みマンション。 不動産業界では、コロナ禍の影響で、来場減少を予測して、新築マンションの販売センターでは、5月まではほとんどが閉店状態にあ...
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