マンション売却

マンション売却の一般的な流れを説明します。

マンション売却の価格を調べる

やはり、1社だけでは無く、複数の不動産会社にマンションの売却査定を依頼されて、相場を知ることが大事になります。
マンションの売却査定を依頼する際には、「権利証」「購入時のパンフレット」があるとよりスムーズです。

マンション売却を依頼する

不動産会社に査定を依頼した後、マンションの査定価格の提案があります。査定価格が高いということだけではなく、売却のための販売戦略や販売実績等を参考にし、信頼出来る不動産会社を選び、マンションの売却を依頼します。

不動産会社を選び、売却依頼をする際に、売出し価格を決定します。

いよいよ売却スタートです

なるべく高く売れる秘訣の一つは、内覧時の印象を良くすることです。
そのためには、マンション内を出来るだけきれいにしておくこともポイントです。

売却条件の調整

購入希望者から正式にマンション購入の意思表示があれば、売却条件や引渡日、支払い方法などの具体的な契約条件の調整を致します。

売買契約の締結

購入希望者と契約条件について、合意出来ましたら、売買契約を取り交わします。その際には、買い主から手付け金を受領します。

決済・引渡

マンションにローンの残債が有る場合は、抵当権の抹消手続き準備など行って頂きます。決済日には、買い主からマンションの残代金を受け取り、他精算金(固定資産税・管理費など)を精算し、司法書士が登記書類を確認した後、買い主に鍵を引き渡しして頂きます。

センチュリー21アルクホームにお任せください
0120-288-622
無料査定 無料相談・お問い合わせ
お役立ち情報
ページのトップへ
0120288622
無料査定 無料お問い合わせ