札幌中央区の不動産・マンション売却・査定

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札幌中央区に関する情報まとめ

このページではこれまでに札幌市中央区の物件に関わらせていただいた中で、一戸建て・一軒家やマンションや土地・アパート・マンション1棟まで物件の相場・売却情報について、弊社での感想・見解をまとめております。

もし売却や購入を検討されている方は参考になると思います。

また中央区の不動産・マンションの売却をお考えの方は気軽にセンチュリー21アルクホームにお問い合わせください。

 

中央区のマンションはやはり価格は下がりにくい?

札幌市の中央区はマンション棟数・戸数が札幌市内の中でも最も多いエリアでございます。
需要も高まっている様子で地下鉄駅徒歩圏物件は、価格も下がりにくい傾向にあります。
札幌市中央区の中でも西18丁目駅から西28丁目駅徒歩圏は、特に高評価されていて不動産・マンションの売買も高値で取引されています。

最近では札幌駅エリアの評価が高まっており、札幌駅徒歩圏が1位、大通駅・円山公園駅が同率2位か?という評価をしても良いかと思います。

 

中央区の土地は高単価です

札幌市中央区一般的な住宅としては、非常に高単価であり、表だった大きな動きこそないですが、

宮の森エリアはもちろんのこと、桑園北エリア・双子山界川エリア・旭ヶ丘エリアなどでは、坪あたり30万円から60万円で富裕層が購入している地域でございます。

 

一戸建ての売却は高額で取引されています

中央区の戸建は、宮の森や伏見山鼻エリアで流通が見られます。

宮の森エリアでは、土地価格自体が高額であり、5000万円前後から6000万円あたりでの取引が見られます。

山鼻エリアでは土地価格がそれほどまでに高額ではないものの、区画割りが大きめであり、総額としてはやはり高めであります。

札幌市の中央区はやはり札幌市内の中でも価格・取引件数もNO,1という所でございます。需要も高く都心に引越しされる方が多くなっている現状です。

※他の区の情報はこちら
札幌市北区 | 札幌市白石区 | 札幌市東区
 

センチュリー21アルクホームでは中央区のマンション・一戸建て・土地のお取扱いをしております。無料査定・審査も行っておりますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。
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